° Assurance Décennale: Pendant dix ans, Jade construction est responsable des dommages éventuels compromettant la solidité de la construction ou liés à l'équipement gros-oeuvre. ° Assurance Dommage Ouvrage à taux préférentiel: Obligatoire, cette assurance doit être contractée avant l'ouverture de chantier et sera fournie par Jade construction. Elle vous garantit pendant 10 ans la prise en charge du paiement des travaux nécessaires à la réparation de dommages fondamentaux, couverts par la décennale avant même que ne soit défini à qui revient la responsabilité des désordres constatés |
Le prêt immobilier conventionné (PC) Le Prêt immobilier Conventionné (PC) vous permet, sans condition de revenus, de financer jusqu'à 90% de l’acquisition (neuve ou ancienne) ou de la construction de votre résidence principale ou de celle d’un locataire, à condition que celle-ci réponde à certaines normes de surface et de prix au M² déterminées en fonction du lieu d’acquisition. Un apport personnel de 10% est obligatoire. Il peut être composé pour un maximum de 5% par des prêts immobiliers de type 0%, 1% ou Epargne Logement, les 5% restants devant être de l’apport "pur" de liquidités. Pour l’acquisition avec ou sans travaux d’un bien de plus de 20 ans, il est nécessaire de faire procéder à un état des lieux réalisé par un expert agréé par l’établissement bancaire qui consent le prêt. Un Prêt immobilier conventionné peut également financer l’agrandissement d’un logement existant (par extension ou surélévation) et les travaux d’amélioration dans un logement construit depuis plus de 10 ans. Avantages du Prêt immobilier conventionné : L’octroi d’un PC peut permettre aux acquéreurs de bénéficier de l’Aide Personnalisée au Logement (APL) : cette aide est versée mensuellement par la Caisse d’Allocations Familiales (CAF) aux jeunes ménages et aux familles aux revenus modestes . Son montant est révisé chaque année en fonction de l’évolution des ressources, de la composition de la famille et des charges de remboursement des prêts immobiliers. Enfin, une acquisition neuve ou une construction à l’aide d’un Prêt immobilier conventionné permet une exonération de taxe foncière pendant 2 ans, ainsi qu’une réduction de moitié de la Taxe Locale d’Equipement (TLE). Nous nous occupons de monter votre financement au meilleur taux et conditions du marché. |